Jual Rumah Gampang-Gampang Susah, Begini Tips Agar Cepat Laku
RN - Jual rumah gampang-gampang susah. Banyak orang pusing karena sudah berbulan-bulan atau tahunan rumah yang dia tawarkan tidak laku-laku.
Sebaiknya sebelum Anda menjual rumah bisa memperhatikan beberapa hal seperti kondisi rumah dan kondisi jalan depan rumah.
Untuk melakukan perbaikan agar rumah terlihat menarik tidak harus semua direnovasi. Ada beberapa hal yang sebenarnya bisa kamu lewatkan, tanpa mengurangi daya tarik rumah di mata calon pembeli.
BERITA TERKAIT :Jahe Obat Alami Tradisional Yang Maknyus, Hadang Diabetes Hingga Kolestrol
Hipertensi Pembunuh Diam-Diam, Ini Makanan Penghadang Darah Tinggi
Meskipun terdengar kurang nyaman, lantai yang berderit tidak selalu menandakan adanya masalah serius. Banyak properti bangunan sebelum perang yang, jika diperiksa dengan teliti, akan memiliki lantai berderit. Akan tetapi ini tidak berlaku bagi mereka yang tinggal di rumah pra-perang karena sudah terbiasa dengan keunikan ini.
Melansir Better Homes & Gardens, pada Selasa (29/10/2024), jika kamu telah menempati sebuah rumah dalam waktu lama, dindingnya pasti akan mengalami kerusakan. Mungkin catnya mulai terkelupas atau terdapat goresan, serta lubang-lubang kecil bekas gantungan foto dan karya seni, ditambah lubang-lubang lebih besar bekas pemasangan televisi.
"Kebanyakan pembeli tidak menyadari masalah kecil ini karena, pada saat pameran, sekrup atau perangkat keras disembunyikan oleh karya seni atau gambar," kata Agen Real Estate di Florida, Berry Zimmerman, dikutip dari Better Homes & Gardens.
Oleh karena itu, kamu tidak perlu menambal setiap lubang atau mengecat ulang seluruh dinding. Namun, jika rumah kamu akan ditampilkan tanpa dekorasi, Zimmerman menyarankan agar perbaikan dilakukan.
Dilansir Home Bay, kamu jarang perlu mengganti peralatan sebelum menjual rumah. Kurang dari satu dari empat orang menganggap peralatan baru sebagai bagian paling penting dari renovasi.
Jika peralatan di rumah kamu sangat usang, hampir tidak berfungsi, rusak, atau bahkan hilang, pertimbangkan untuk menggantinya dengan peralatan bekas. Jika kamu tetap ingin mengganti peralatan dengan yang baru, pilihlah model yang terjangkau. Peralatan standar sudah cukup untuk meningkatkan daya tarik rumah kamu tanpa membuat pengeluaran besar.
Jika kamu bingung tentang apa yang perlu diganti sebelum menjual rumah, hilangkan barang-barang yang dapat dilepas seperti gorden, batang gorden, atau kelambu dari daftar kamu.
Barang-barang ini mungkin sudah pudar atau usang, dan menggantinya bisa memakan biaya cukup besar. Jika barang-barang yang sudah usang atau ketinggalan zaman dirasa mengganggu suasana ruangan, lebih baik singkirkan saja daripada menggantinya.
Dalam hal kelistrikan, terdapat perbedaan signifikan antara masalah besar dan kecil. Kamu mungkin perlu memperbaiki masalah seperti kabel terbuka, stop kontak yang tidak berdasar, atau panel listrik yang sudah usang sebelum menjual rumah.
Namun, colokan stop kontak yang longgar, saklar lampu yang tidak berfungsi, dan masalah kecil lainnya biasanya bisa diabaikan.
Daya tarik dari tampilan luar rumah bisa memberikan keuntungan yang signifikan, tetapi pembeli biasanya memahami bahwa retakan kecil di jalan masuk dan trotoar adalah hal yang biasa.
Ini sangat umum di banyak rumah sehingga jarang dianggap masalah oleh calon pembeli. Mengganti beton dengan yang baru juga mahal dan cukup merepotkan, dengan sedikit peningkatan pada daya tarik tampilan luar. Jadi, biarkan saja retakan kecil tersebut.
Sementara itu, foto juga menjadi penting untuk menarik pembeli. Setelah mendapatkan hasil foto yang bagus, kini saatnya Anda bisa mulai mempromosikannya.
Anda bisa memanfaatkan media sosial pribadi ataupun situs jual beli online. Caranya, pasang iklan di situs tersebut atau melalui postingan di instagram, Facebook, atau media sosial lainnya. Jangan lupa sertakan informasi terkait lokasi, rentang harga, fasilitas dan keunggulan, serta nomor telepon yang bisa dihubungi.
Selain melalui media sosial dan marketplace, Anda juga juga bisa memanfaatkan aplikasi jual-beli rumah yang banyak tersedia di PlayStore. Dengan fitur-fitur mutakhir, platform ini akan membantu Anda untuk semakin dekat dengan pasar tanpa harus mengeluarkan biaya. Meski demikian, pilihlah platform dengan rating dan review yang bagus untuk memastikan bahwa aplikasi tersebut memiliki reputasi yang baik.
